Loan defaulters

लोन न चुकाने वालों के अधिकार

हेलो दोस्तो आप सब कैसे हैं आशा करता हूं आप सब बहुत ही अच्छे होगें दोस्तों आज का हमारा टॉपिक है Loan defaulters तो चलिए शुरू करते हैं पूरा जानने के लिए पोस्ट को लास्ट तक जरूर पढ़े?

Loan defaultears

हम  में से न जाने कितने युवा हर रोज एक नया सपना देखते हैं किं मेरे पास अपना खुद का बंगला हो, बड़ी कंपनी का मालिक बनू bank balance और न जाने क्या-क्या ऐसे में अपने सपने को हकीकत में बदलने के लिए आपका मेहनत एवं लगन के साथ साथ जिस चीज की सबसे ज्यादा जरूरत होता है वो है पैसा पैसे की कमी के चलते आज न जाने कितने युवाओं के सपने अंधेरे ही रह जाते है ,

पैसा को आप ऊपर तो नहीं ले जा सकते मगर आपके पास पैसा हो तो आप पैसों के सहारे बहुत ऊपर तक जा सकते हो

                           Loan defaulters

अगर आपने किसी कारण  से किसी एक लोन पर डिफ़ॉल्ट कर दिया वह तो ऐसा नहीं है कि लेंडर आप पर बोरिया बिस्तर लेकर चढ़ जाएगा ऐसे नियम है,जो उस की ऐसी हरकत पर लगाम लगाते हैं।

1 नोटिस का अधिकार

डिफॉल्ट करने पर आपके अधिकार छीन नहीं जा सकते और ना ही आप इस से अपराधी बनते हैं  बैंको को एक निर्धारित प्रोसेस को पालन कर अपनी बकाया राशि को वसूली के लिए आपकी एसेट्स पर कब्जा करने से पहले आपको लोन चुकाने का समय देना होता है आमतौर पर बैंक किस प्रकार  की कार्रवाई सिक्योरिटाइजेशन एंड रिंकंस्ट्रक्शन ऑफ फाइनेंसियल एसेट्स एंड इन्फोर्समेंट ऑफ सिक्योरिटीइंटरेस्टट्स ( सरफेसी एक्ट ) 2002 के तहत करते हैं

अगर बॉरोंअर का एकाऊंट नॉन-परफर्मिंग एसेट (एनपीए) की कैटेगरी में डाला गया है, जहां पेमेंट  90 दिनों या उससे अधिक समय से बकाया है, तो। लेंडर को पहले डिएफॉल्टर को 60 दिन का नोटिस देना होता है। एसेटस की बिक्री के लिए बैंक को 30 दिनों का पब्लिक नोटिस देना होता है जिसमें बिक्री की डिटेल्स होती हैं।

2 सही वेल्यू सुनिश्चित करने का अधिकार- अगर  आप 60 दिनों के Notice period के दौरान अपनी बकाया रकम चुकाने या जवाब देने में असफल रहते हैं तो लेंडर अपनी रकम की वसूली के लिए आपकी प्रॉपर्टी  की नीलामी शुरू कर देता है। हालांकि, ऐसा करने से पहले उसे एक अन्य नोटिस देना होता है जिसमें बैंक के वैल्युअर्स की और से आंकी गई एसैट्स की वल्यू की जानकारी दी जाती है। इसके साथ ही इसमें रिजर्व प्राइस, नीलामी की तिथि और  समय जैसी अन्य जानकारियां भी होती हैं। अगर प्रॉपर्टी की वेल्यू कम लगाई गई है तो बाॅरोअर अपनी आपति Obiection) दर्ज करा सकता है। वह अपनी ओर से कोईे बेहतर ऑफर देकर अपनी आपति को सही ठहरा सकता है। अन्य शब्दों में कहा जाए तो बाॅरोअर खुद से बेहतर प्राइस की  घेशकश करने वाले संभावित बायर्स की खोज कर सकता है और उन्हें लेंडर से मिलवा सकता है।

3 बाकी रकम हासिल करना- आपकी एसेट पर  लेंडर का कब्जा होने के बाद यह न सोचें कि वह  आपके हाथ से पूरी तरह निकल गई है। नीलामी की प्रक्रिया पर नजर रखें। इन दिनों यह आसान हो गया  है क्योंकि ज्यादातर लेंडसं इे-ऑक्शन करते है। लेंडसं को अपनो बकाया रकम वसूलने के बाद बाकी बची किसी भी रकम को रिंड करना होता  है। बकाया रकम और नीलामी आयोजित करने के सभी खचों की वसुली के बाद बिंक को कानून के तहत बाकी बची रकम बॉरोअर को देनी होती है।

4 सुनवाई का अधिकार—Notice period के बाद आप आॅथराइडस अंधिकारों के सामने अपनी बात  रख सकते हैं और उसे प्रोपर्टी पर कज्जे के नोटिस को लेकर अपनी आपत्तियों की जानकारी दे सकते हैं। अधिकारी को सात दिनों के अंदर इसका जवाब  देना होता है। अगर वह आपकी आपति को खारिज करता है तो उसे इसके लिए वैध कारण बताने होंगे।

5. मानवीय व्यवहार का अधिकार- यह न भूलें कि  बैंकों पर रिजर्व बैंक ऑफ इंडिया (आरबीआई ) का  Contro| हैं और वे अपनी बकाया रकम की वसूली कै लिए साहुकारों की तरह behavior' नही कर  सकते। रिकवरी एजेंट्स के लोगों को behavior करने की रिपोर्र्स आने के बाद आरबीआई ने कुछ वर्ष पहले इस मुद्दे पर बैंकों की कड़ी फटकार लगाई थी। बैंकों ने भी कस्टमर्स के लिए अपने कोड ऑफः कमिटमेंट के तहत बेस्ट प्रिक्टेसेज का अपनों इच्छा से पालन करने का फसला किया है।

एजेंटस केवल बाॅरोअर की पसंद वाले स्थान पर  उनसे संपर्क कर सकते हैं। अगर बॉरोअर ने ऐसा कोई स्थान नहीं बताया तो एजेंट बॉरोअर के घर या। काम करने की जगह पर जा सकते हैं। एजेंटस को  बॉरोअर को प्राइवेसी का ध्यान रखना होता है। वे कैेवल सुबह सात बजे से शाम सात बजे के बीच ही बॉरोअर के पास जा सकते हैं।

आज के पोस्ट में बस इतना ही अगले पोस्ट में और नए टॉपिक के साथ मिलते हैं तब तक के लिए बाय अगर आपको यह पोस्ट अच्छा लगा तो आप इस पोस्ट को अपने दोस्तों के साथ शेयर करें और नीचे कमेंट करके बताएं कि आपको यह पोस्ट लेख कैसा लगा?

अगर आपके मन में कोई डाउट हो तो आप नीचे कमेंट करके पूछ कर सकते हो?
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